廣州市大型零售商業網點規劃(doc 36頁)

廣州市大型零售商業網點規劃

目 錄
第一章 總則...........1
1.1 規劃背景...........1
1.2 規劃對象...........1
1.2.1 概念界定...........1
1.2.2 規劃對象...........3
1.3 規劃範圍...........3
1.4 規劃期限...........4
1.5 規劃依據...........4
1.6 規劃指導思想...........4
1.7 規劃原則...........4
1.7.1 合理布局原則...........4
1.7.2 突出重點原則...........5
1.7.3 凸顯特色原則...........5
1.7.4 以人為本原則...........5
第二章 廣州大型零售商業網點現狀...........6
2.1 大型零售網點總體發展狀況...........6
2.2 大型零售網點空間分布狀況...........7
2.2.1 內圈層...........7
2.2.2 中圈層...........8
2.2.3 外圈層...........8
2.3 大型零售網點存在問題...........11
2.3.1 大型網點布局不夠合理...........11
2.3.2 大型網點購物環境亟需改善...........12
2.3.3 大型零售網點缺乏特色...........12
第三章 大中型商業網點發展趨勢...........13
3.1 大中型商業網點布局的主要因素...........13
3.1.1 人口變化...........13
3.1.2 集聚效應...........15
3.1.3 交通條件...........15
3.1.4 消費行為...........15
3.2 大型零售網點發展趨勢...........15
3.2.1 大型零售網點業態發展趨勢...........15
3.2.2 大型零售網點空間發展趨勢...........16
第四章 大型零售網點布局和發展規劃...........17
4.1 規劃目標...........17
4.2 大型零售網點布局和發展導引...........17
4.2.1 大型零售業態發展與提升導引...........17
4.2.2 大型零售網點空間布局導引...........18
4.2.3 大型零售網點數量調控導引...........20
4.2.4 大型零售網點圈層分布導引...........21
4.3 重點提升和建設的大型零售網點...........28
4.3.1 重點提升的大型零售網點...........28
4.3.2 重點新建的大型零售網點...........30
4.4 大型零售網點規劃實施階段...........31
第五章 實施大型零售網點規劃的對策措施...........32
5.1 建立聯席會議製度...........32
5.2 改善交通環境...........32
5.3 推廣連鎖經營方式...........32
5.4 著力規範市場秩序...........32
5.5 加強商業配套設施的建設...........33
5.6 突出大型零售網點的特色...........33

第一章 總則
1.1 規劃背景
本規劃是《廣州市商業網點發展規劃》的專題研究報告，將遵從零售業發展的規律，深入分析大型零售網點的現狀，力求製訂符合客觀實際的規劃方案，確定廣州市大型零售網點的業態結構和空間布局，從而進一步加強廣州市大型零售網點的規劃布局、建設和管理，引導大型零售網點健康有序地發展，並對大型零售網點的提升和建設提出相應對策措施，將廣州打造成現代化大商都。

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