景秀年華媒介廣告創意表現思路.pdf9

市場分析
隨著深圳中心區的西移，福田片區越來越受到重視與關注。作為二十一世紀深圳新的商
業、金融、貿易中心，福田片區的美好前景無可限量。而作為福田片區之――景田片區，在
人們的眼中，曆來都是“成熟、優越、高尚”的代名詞，其中尤以山姆會員店、某某城市花
園、天健花園一帶最為側目。
景田片區的區域競爭不似福田中心區那麼劇烈，但也不可小覷。周邊在售樓盤有某某金
色家園、締夢園、景雅居、馨庭苑、景發花園、茗香苑、宏浩花園、嘉園、豪峰園、賽格景
園、嘉隆星苑等。雖然樓盤眾多，但走“高層、高檔、豪宅”路線的不多，僅有豪峰園、宏
浩花園，它們和錦繡年華花園的地理位置呈三角之勢。
細究起來，實際上它們也不是錦繡年華花園最主要的競爭對手。
錦繡年華花園最主要的競爭對手是自己。樹立一個差異化的形象，給自己一個鮮明突
顯的定位，獨特的外型及氣質，再加上到位的宣傳，塑造自己的品牌形象，才可一炮打響。
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