某花園小區前期策劃提案(doc 76頁)

某花園小區前期策劃提案 目錄
長安鎮房地產宏觀市場調研與分析
1東莞及長安鎮經濟環境狀況
1.1區域經濟現狀與發展
1.2產業結構情況
1.3政府推動經濟發展的重大舉措
2長安鎮房地產市場分析
3長安鎮房地產市場概況
3.1發展特點
3.2地段特征
4長安鎮競爭對手分析
4.1住宅部分
4.2商鋪部分
A項目SWOT分析
1項目的優勢
1.1地理位置
1.2項目規模
2項目的劣勢
2.1周邊環境
2.2人文環境
3工地現場
3項目的威脅
3.1內憂
3.2外患
4項目的機會點
4.1需求市場情況良好
4.2租賃市場情況良好
4.3項目可創建自身優勢
5.1.1項目定位策略
5.1.2項目整體定位
5.1.3項目首期開發定位
5.2項目目標客戶細分及定位
5.3項目形象設計定位
5.4項目價格定位
6.1項目用地概述
6.2項目規劃設計原則及意境的建議
6.2.1規劃目標原則
6.2.2規劃意境
6.3規劃整體布局
6.4分期物業開發的建議
6.5交通係統建議
6.6環境、景觀設計建議
6.7空間序列組織建議
6.8建築風格及色調建議
6.9住宅設計建議
6.9.1平麵組織
6.9.2單體交通組織
6.9.3外立麵設計
6.9.4新技術設備的介紹
6.9.5結構設計
6.10物業管理及智能化建議
6.11項目配套功能建議
7.1項目的優勢
7.1.1地塊環境
7.1.2項目規模
7.2項目的劣勢
7.2.1地理位置
7.2.2人文環境
7.2.3工地現場
7.3項目的威脅
7.3.1內憂
7.3.2外患
7.4項目的機會點
7.4.1需求市場情況良好
7.4.2項目可創建自身優勢
8.1項目產品定位
8.2 項目目標客戶細分及定位
8.3項目形象設計定位
8.4項目價格定位
9.1項目用地概述
9.2項目規劃設意境的建議
9.3規劃整體布局
9.5交通係統建議
9.6環境、景觀設計建議
9.7空間序列組織建議
9.7.1總體空間形態控製
9.7.2天際線的建議
9.7.3空間序列
9.8建築風格及色調建議
9.9住宅設計建議
9.10物業管理及智能化建議
9.11項目配套功能建議
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