項目市場定位分析(ppt 156頁)

項目市場定位分析目錄：
一、導言
二、武漢市場分析
1、整體環境分析
2、地產大環境分析
3、項目周邊市場分析
三、項目定位分析
1、項目品質定位
2、目標客戶群定位
3、價格定位
4、小結
四、項目建議
五、定位報告總結

項目市場定位分析內容摘要：
市場調查：
1.武漢市近年來的經濟一直是呈現一個上長的趨勢，總體經濟總量逐年遞增，全市人均收入及消費支出逐年增長，全市總體經濟狀況日趨好轉；
2.未來的武漢市內的樓市價格將不斷爬升，金銀湖地帶的行情更是要穩步增長；
3.開發商太多，且實力差距很大，造成資源的大量浪費；
4.大多數開發商的經營理念落後，模式陳舊，品牌意識不強；
5.市場競爭不規範和透明，欺詐行為時不發生；
6.福利分房在一些單位變換手法搭末班車，削弱了房市的生機和活力；
7.經濟適用房、；發居房開發過多，擾亂了正常的價格秩序，精品小區太少；
8.一部分房地產代理公司規模、實力偏低，沒有起到提升武漢房地產市場的作;
9.未來的暢銷樓盤，不僅基於較高的綜合素質，而且要在社區個性與特色空間的營造上，必須建立項目獨特、鮮明的魅力所在。

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