某年度山地藝墅營銷傳播推廣策略(ppt 72頁)

某年度山地藝墅傳播推廣策略報告內容簡介:
傳播目的：樹立項目品牌形象，展示園區成熟形象，集中累積目標客戶，實現成交。
傳播策略：通過大眾傳播，重拾目標客戶對本案的信心，確立項目的市場定位，樹立開發商品牌形象。 通過一對一小眾傳播，有針對性回訪及吸引意向客戶並滲透完整全麵的產品信息，刺激關注度。
通路策略：
選擇官方報紙沈陽日報，通過展示開發商實力的同時快速建立消費者的品牌信心，樹立項目品牌地位。
有指向地選擇機場路牌攔截目標客戶。
共享奔馳汽車維修中心、盛京高爾夫、萬豪酒店、河畔花園客戶資源，通過雙方合作，DM的隨意取月，有針對性地對目標客戶進行一對一蘇秋，使傳播快速、有效。
利用SP活動，製造合理的理由，吸引目標客戶到訪、體會園區、以展示園區的實景形象。
“山地世墅”統一說辭
一、地理位置：
山地世墅為與沈陽市東陵區雙園路188號，地處沈陽北端。毗鄰沈陽植物園、盛京國際高爾夫俱樂部、東陵公園、棋盤山國際風景區森林野生動物園。總占地麵積23萬平方米，建築麵積4.3萬平方米，由120棟單體別墅組成。自然環境優美、空氣清新、交通便利、門前的雙園路直通沈陽市交通樞紐東西快速幹道。園區距市中心20分鍾車程；距機場30分鍾車程；距火車站15分鍾車程。項目利用園區內原有的天然地勢—北高南低，順其自然坡度、依山而建、錯落有致；完全的北美風味使你既承上風上水之優勢，又得現代文明之享受。，
二、建築方麵：
1、特點：北高南低、依山而建，與自然環境有機融合，構馬物景兼容空所清新的山地別墅。冬季北方多刮北風，園區北側是山地形成的天然屏障，夏季多以南風為主，園區內無阻擋，使每戶都能涼爽宜人。園區內外種植了大量的白樺樹、冷杉、銀杏、水杉、日本落葉、西伯利亞紅鬆等60餘種珍貴樹種。整個園區內除道路外全部草坪覆蓋，兩側的草坪可以阻擋風沙；減少噪音，使園區形成三重天然氧吧。
2、景觀：園區內建有5000平方米功能齊全的業主會所、兒童樂園、林間小巷、情侶花郎、室外晨練場、親子種植園、遊泳館等設施。近4000平方米的濕地湖上魚兒翻躍、群鴨嬉戲，到處彌漫著返璞歸真的氣息。茂密的叢林使周邊的空氣純淨、新鮮，空氣汙染指數幾近於零。每棟別墅前廳後園近1000平方米的綠地，讓您推開家門即會置身於青山、綠水、密林叢生的世外桃源。
3、建築結構：地上兩層加閣樓地下活動室、酒窖的單體別墅。完全的北美風格，充分吸收北美別墅之特點，自然的展示出山地別墅的風格。

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