行銷策略管理--零售流通服務業為例(ppt 67頁)

行銷策略管理--零售流通服務業為例目錄:
一、世界第一的環境硬件、
二、世界第一的服務精神、
三、世界第一的經營效能、
四、世界第一的流行時尚，
五、給人快樂、滿足、高貴的感覺

行銷策略管理--零售流通服務業為例內容簡介:
招租策略:
先保留高樓段麵積不對外出租，減少投入市場總量；
指針性租戶彈性租賃條件；
建立最好空間質量口碑，優良物業管理服務口碑，世界級形象口碑；
破除高樓心理障礙，實際為最安全，最佳效率辦公環境
營銷推廣工作:
製作完成所有營銷工具，招租辦公室及樣品辦公樓層；
舉辦媒體聚會，公布租金報價，對外宣布開始正式招租；
針對全市A級辦公大樓租戶，500大企業，外商名錄，代理商全球租客代理，介紹台北101大樓；
過濾出約80,000坪需求之潛在租戶，進一步洽商
達到營銷目的:
以人的個體行為基礎，如動機、知覺、學習、態度、人格等；人際影響如兩人互動、群體關係、家庭決策等；和情境狀態如社會階層、文化因素、組織環境等，作為探討消費行為的依據。
且以市場區隔為首，了解市場區隔；因此營銷人員所應具備的營銷技巧，畢竟懂得消費者行為，也必須能善用營銷技巧，才容易達成營銷的目標。

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