某山莊營銷策劃方案(doc 48頁)

某山莊營銷策劃方案目錄：
一、總體策略
二、營銷策略
三、項目各方麵推廣形象建議
四、賣場形象

某山莊營銷策劃方案內容摘要：
　　在進行銷售工作前，對項目應有一個細節運作的問題需要考慮周到，實質上也就是如何適應市場的需要，在可控製的範圍內，將各項資源進行最優化的配置，然後以最有效的手法，最具吸引力的音、像、詞推向市場。以完成企業生產的最大認可，獲得良好的市場評價，得到最佳的利潤回報。
　　人的需求在經濟實力逐步增長的情況下分為5個階段一種意識：分為安全需求，感覺需求，情感需求，享受需求，自我實現（個性）需求，以及自我保護意識。我們將按照滿足購買群的需求這一原則來為本案製定營銷推廣策略，以國際化的營銷模式在營銷過程中將本案的利潤最大化。
1、產品個性
　　在強調個性化，實現並展示自我價值的21世紀中國，我們將為本案策劃出一種不同以往任一產品的風格，掀起一個“全方位享受舒逸空間”的購買熱潮並倡導在物質生活極大豐富的同時精神能得到升華和放鬆。
完美生活---時代品質---個性追求的融合
2、產品內涵
　　每一種產品在競爭激烈的情況下，最終勝者肯定是智慧高人一等，細節營造運作百密而無一疏的一方。而成功的產品必將是把深厚的文化底蘊、強烈的個性化表現、高尚的生活品位、時尚的生活方式緊密結合而創造出來的。購買群對產品的內涵及附加值的重視程度日益加深，在交通工具和網絡化生活的日益完善下，傳統的房地產三要素將被淡化，購買群對精神生活和完美品質的追求將是本案最好的切入點。

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