廣州城建某項目營銷規劃案(ppt 45頁)

廣州城建某項目營銷規劃案內容摘要：
項目營銷意念進一步發祥：
1、樓盤擁有獨特賣點自然是極佳的營銷武器，但目前的問題恰恰是：這一切可能競爭對手都同時擁有。
2、在物業硬件之外尋找一個獨特的意念成為必須
3、源於樓盤而超越樓盤
觀念的能量：
什麼企業能在21C獲得生存和發展？
1、USA商業周刊發表主題文章這樣說道：
不是資金，更不是硬件，而是那些視觀念高於一切的公司。
2、進一步檢索：人是靠觀念生活的…
正所謂情投意合、正所謂君子喻於義、正所謂思路決定出路…
一種別致的現代人文生活和理想：
1、符合項目目標消費者的內心尋求別致和個性的理想
2、將這種個性需求以另類和別樣區分出來，獨特差異點
3、同時表達出項目物業本身頗具匠心的設計意念和檔次
4、引導並表達21CNew世紀和Net.home網絡家庭生活的全新潮流趨向
5、獨特的、與眾不同的一個物業定位概念
6、獨特的、與眾不同的一個消費利益主張
21C-N生活文化誕生！
1、Natural自然的：符合綠色生態家居潮流的
2、Nookery閑逸處所：符合後小康時代的生活模式和人文品味
3、Near臨近與依傍的：特指項目既都市化又擁有鄉村自然的獨特複合型人文特征，從而達到滿足消費者雙重利益的目的
4、Neozoic新生代：指出項目目標群的特定心理和文化情結，生於60/70年代，是21C初葉的社會主流，更是新生活的代表者
5、Nice完美的：特指項目物業標準與消費理想的高度相符性

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