某燃氣公司三年營銷戰略規劃(doc 14頁)

某燃氣公司三年營銷戰略規劃目錄：
第一部分：2004-2006年3年營銷戰略
第二部分：2004年度市場開發計劃
第三部分：附件

某燃氣公司三年營銷戰略規劃內容摘要：
一、市場發展趨勢預測：
1．市場概述
1.1城市概述：
（1）總體狀況：亳州市位於安徽省西北角，2000年5月2日經國務院正式批複成立地級市。亳州市管轄三縣一區，即渦陽、蒙城、利辛和譙城區。截止2002年底，全市總麵積為8374平方公裏。現譙城區城市總人口為25.7213萬人，主要分布在老城區（環城南路以北、和平東路以南、譙陵路以西、環城西路以東）。從發展趨勢來看，人口將向東、南及東南方向拓展。亳州市經濟頗具特色，是國內著名的藥都、酒都、曆史文化名城。亳州市藥材播種麵積長期穩定在百萬畝之多，從事藥材種植、加工、銷售的從業人員過百萬，年交易額愈百億元。亳州市釀酒已有1700多年的曆史，有著完整的工藝和豐富的原料，“古井貢酒”以及濃香型的獨特風格成為中國家喻戶曉的知名品牌，享譽海內外。至2002年底，轄區內500萬元以上的非國有工業企業44家，工業總產值16.38億元；500萬元以下的非國有工業企業4051家，工業總產值17.10億元；轄區內有公共汽車93輛,出租車1200輛，公務車1860輛。亳州市2002年完成國內生產總值172億元，財政收入9.46億元，人均可支配收入5706元，居民人均消費支出3905.64元。
（2）民用住宅：亳州市譙城區現有樓房11401戶(不含主要街道兩側商住樓3125戶)，平房62088戶，基本比例大致為18：100。城市人均收入5706元，公務員、工商企業職工平均收入水平8168元。除古井豐水源、天潤花園、丹華山莊、光明小區、光明花園等幾個大的小區有專門的物業管理部門以外，其它規模較小的小區及單位職工宿舍樓由個別人進行管理。根據有關法律、法規，目前小區將逐步過渡到由小區業主委員會進行管理。居民目前對天然氣的認可程度較低，大致在20%左右。根據市建委規劃科提供數字，2004年房地產總體增容約20萬平方米，具備開發實力的仍然是古井房地產、天潤房地產、友陽房地產三家開發商。新住宅主要分布在古井豐水源、天潤花園、禦花園、富榮花園。未來3年的房地產增容情況大致為20萬平方米/年。新老住宅的比例約為13：100。城區州後街以南，州東街以西，州署街以東，人民中路以北的大部分地區，由於建設帝王商業中心，將陸續進行拆遷，其它區域拆遷情況較少。

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