某房地產項目營銷策劃建議書(doc 68頁)

某房地產項目營銷策劃建議書目錄:
第一章 北京房地產住宅市場分析
第二章 百望家苑項目區域市場研究
第三章 百望家苑項目周邊地區住宅產品研究
第四章 百望家苑項目目標客戶分析及定位
第五章 百望家苑項目產品定位
第六章 百望家苑項目的疑難點及突破點分析
第七章 百望家苑項目價格定位及策略
第八章 百望家苑項目營銷推廣策略

某房地產項目營銷策劃建議書內容簡介:
近兩年，隨著亞洲金融風暴影響的逐漸減弱、國家產業政策的傾斜、人們思想形態的轉變及各種利好消息的出台等諸多因素作用，使得北京房地產市場呈現出建國以來最為活躍的一麵。來自市房地局的消息稱，僅某年批租出讓的地塊就達700多幅，平均每天2塊以上，創曆史新高；另具本公司企劃部不完全統計，某年北京僅新開樓盤就達200餘個，平均每40小時即出現一個新樓盤，大大超過了99年125個新盤上市的數量，再一次衝破曆史記錄。進入某年後，春季新開盤的項目又有60餘個，市場呈現出一派繁榮景象，同時又孕育著激烈競爭的端倪。
某年北京地區用於房地產開發投資522.1億元，比去年同期增長23.9%；商品房開複工麵積4455萬平方米，比去年同期增長17.7%；商品房竣工麵積1365.6萬平方米，比去年同期增長13%；商品房銷售麵積956.9萬平方米，比去年同期增長75.8%；商品房銷售額達470.7億元，比去年同期增長53.1%；99年商品房銷售給個人的麵積占整體商品房銷售麵積的61%，而某年商品房銷售給個人的麵積占整體商品房銷售麵積就上漲到86%。以上數據充分表明：隨著投資的加大、競爭的加劇、個人購房時代的到來，房地產市場競爭進入了白熱化，商品經濟最終的壟斷化、價格戰將不可避免

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