商業項目的市場定位與營銷策略概述(doc 49頁)

商業項目的市場定位與營銷策略概述目錄：
一、閱讀項目
二、市場分析
三、消費研究
四、項目定位
五、項目操作建議
六、案名及推廣口號
七、開發利潤初步計算

商業項目的市場定位與營銷策略概述內容摘要：
商業經營現狀分析
城區規模商業網點集中在中山中路和人民大道沿線及其延伸帶。
布點較為分散，呈現自發形成狀態。為典型的街道式初級商業模式。
主要的購物和零售場所仍為傳統的百貨業態。
太平洋百貨、肯德基、國美、永樂、家世界超市的進駐使我們依稀看到現代商業
在當地興起並發展的趨勢。
桃源路服飾街是當地惟一一條業態相對集中的主題街區，但是較為初級和破敗
日常消費特征分析：
消費行為普遍帶有隨意性和從眾心理。
品牌消費意識淡薄，導致無定向消費場所。
日常生活購物在市中心百貨商廈和商業街集中區域一次性完成。
高層次群體選擇在杭州、寧波等大中型城市完成高檔商品的購買和消費。
對電器、家居、服飾等生活用品的需求較為強烈。
餐飲、娛樂消費比重日益增加。

..............................