青島開發區某項目市場分析調研與開發建議(ppt 112頁)

青島開發區某項目市場分析調研與開發建議目錄：
一、青島開發區宏觀環境分析
二、青島開發區房地產市場分析
三、市場調查總結

 

青島開發區某項目市場分析調研與開發建議內容摘要：
    開發區發展規劃
    以建設社會主義現代化國際新城區總目標，按照經濟體製與經濟增長方式轉變的要求和城市建設與社會經濟協調發展的原則，科學合理地確定城市性質、規模、主體功能等城市跨世紀發展的重大戰略要素，不斷增強城市的吸引輻射能力。
    以港口為依托、保稅區為先導，重化工基地建設為契機，薛家島旅遊區為起點，按照突出區域特色的原則，科學合理地重點安排城市總體功能的各項要素。
    城市發展設想
 人口規模
    規劃期內全區人口總量將持續增長，考慮到城市吸引輻射能力的不斷增強和重大建設基礎上的引進等因素，預測至2000年人口在30萬人，2010年人口規模在60萬人(包括城市暫住人口)；
用地規模
    城市建設用地規模2000年控製在40平方公裏，2010年控製在54平方公裏,人均建設用地控製在90平方米；
經濟目標
    按1990年不變價格預算，至2000年，國內生產總值達到90億元，人均國內生產總值3.5萬元；至2010年國內生產總值達到500億至800億元，人均國內生產總值達9萬元以上。
生活目標
    規劃期內，人均居住麵積2000年達到20平方米，2010年達到25平方米，住宅成套率達到99％。完善公共服務和市政基礎設施，建立充足的城市供應基地，為城市居民提供舒適的生活、工作、休憩城市空間

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