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2004年上海虹口區住宅項目策劃建議書(doc 7)

所屬分類:
營銷策劃
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33 KB
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相關資料:
上海, 虹口區, 住宅項目策劃, 策劃建議書
2004年上海虹口區住宅項目策劃建議書(doc 7)內容簡介
項目市場情況分析
1
、上海房地產宏觀環境研究
1
1 2004上海房地產市場動行的基本情況
2004
1-6月,上海房地產市場運行的基本情況如下:
指標名稱金額或麵積同比增幅
1
、房地產開發投資額502億元20.4%
2
、商品房施工麵積
其中:商品住宅施工麵積7464M2
6062
M2 18.4%
16.1%
3
、商品房新開工麵積
其中:商品住宅新開工麵積1499M2
1284
M2 -5.2%
-5.3%
4
、商品房竣工麵積
其中:商品住宅竣工麵積718M2
627
M2 12.7%
14.5%
5
、商品房銷售麵積
其中:商品住房銷售麵積877M2
789
M2 17.5%
14.2%
6
、存量房買賣麵積
其中:存量住房買賣麵積1303M2
1051
M2 28.3%
31.3%
7
、空置房麵積
其中:住宅332M2
107
M2 -36.5%
-52.7%
總體上看,上半年上海房地產市場呈現“量增價平、漲幅趨緩”的平穩態勢,其主要特點:

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