多倫路及周邊地區文化、商業整體形象策劃項目書(doc 49)

項目綜述：

中國入世和北京申奧成功，為中國旅遊業的發展提供了巨大的發展空間。旅遊這一被譽為永不衰落的朝陽產業正成為各地政府關注的新的經濟增長點，同時，以爭奪遊客第一目的地的競爭也如火如荼。作為老牌的旅遊重市，在新的競爭中能否勝出，並繼續保持其品牌號召力，已成為上海旅遊發展的瓶頸。

多倫路開發的這項動議，最早取自於90年代初把虹口區域分成功能區來開發的設想，按照這個設想，虹口區被分割成四川北路商業區。提籃橋口岸文化區、曲陽新村文化區、海寧路乍浦路金三角娛樂區和多倫路雅文化區，而實際上多倫路雅文化區最初的重點是放在魯迅公園與山陰路一帶。隨著徐家彙商業區的崛起，四川北路原先“坐三望二”的商業地位受到嚴重威脅，附屬在這條路上的多倫路這才受到了格外的關注，同時多倫路滿眼地攤、假貨當道、烏煙瘴氣。既無序、有坑蒙之嫌疑，又大大違背多倫路開發改造德初衷、影響多倫路雅文化的對外形象甚至已經影響到周邊四川北路商業圈的購物、旅遊氛圍，影響及其惡劣。有關部門希望通過多倫路文化產業的開發，來帶動四川北路的人氣。然而，讓文化與商業產生互動效應，說起來容易，做起來又談何容易。素有中國現代文化重鎮之稱的上海多倫路，即將迎來斥資二十億元人民幣的再度開發改造。改造工程依照“修舊如舊”的原則，並有望擴大名人故居的藝術功能。多倫路二期改造的主要區域位於虹口區北部、以多倫路為核心，西起明珠輕軌、東接四川北路，北望魯迅公園，占地麵積共計22.56萬平方米。

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