廣州海景策劃策劃方案（doc 15）

前 言 1
1. 市場分析 2
1 ． 1 ．區域市場分析 2
1 ． 2 ．定向市場分析 4
1 ． 3 ．項目分析 5
1 ． 4 ．競爭對手資料分析 7
1 ． 5 ．項目周邊配套狀況 15
1.6. 項目企劃思路 15
2 ．項目市場定位 20
2 ． 1 市場定位 20
2 ． 2 ．項目形象定位 22
2 ． 3 ．目標客戶定位 24
2 ． 4 ．目標市場細分 28
2 ． 5 ．目標客戶 31
3 ．銷售策略建議 32
3 ． 1 ．市場氣氛培養 32
3 ． 2 ．促銷手段建議 34
3 ． 3 ．付款方式建議 39
4 ．宣傳策略 40
4 ． 1. 媒體選擇建議 41
4 ． 2. 宣傳主題 43
4 ． 3 廣告創意及訴求 47
4 ． 4 廣告宣傳推廣策略 48
4 ． 5 、媒介的組合策略 49
結 束 語 51


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