商業地產項目策劃（doc 52）

項目概述

東營市鴻基置業有限公司是一家集房地產開發、銷售、物業管理於一體的房地產開發公司，公司擁有雄厚的實力和豐富的開發、管理經驗，同時擁有良好的信譽。
鴻基大廈是東營市鴻基置業有限公司2003年開發的重點項目。大廈位於東西城對接的中樞地帶，南臨黃河路，與即將開工的600萬平方米的耿井小區(勝利油田經濟適用房區)隔路相望，東臨東區六路，與已開工建設的東營新區連成一片，西臨太行山路，與西城勝利油田駐地緊緊相靠，是107、101、103、121、111、111（A）、132等多路公交車的停靠站點，優越的地理位置使其極具升值潛力。
本項目總投資6800萬元，建築麵積44000平方米，綠化率達42%，已於2003年4月1日全麵開工，大廈一至三層為沿黃河路連體商鋪，共120戶，麵積150-400平方米，框架結構，現澆樓板；商鋪中央為大型五金建材專業商場，商場上空為透明采光頂；四、五層為精品寫字間，麵積30-200平方米，設有四部直達電梯。大廈建成後將成為東營市規模最大，配套服務最完善的五金建材專業市場，它將代替老商河路商業街的功能，成為東營市又一最具投資潛力的新商業區。

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