深圳後海純居住項目全程策劃（doc 60）

目 錄
一、整體市場背景
1、宏觀市場走勢
2、深圳住宅消費市場分析
二、區域住宅市場分析
1、區域發展規劃
2、後海片區住宅市場分析
3、周邊樓盤概況
4、重點樓盤比較
三、項目分析（SWOT）
1、項目概況
2、地塊周邊外觀
3、項目分析（SWOT）
4、替代競爭及差異化分析
四、分析總結及項目發展建議
1、綜合分析
2、安索夫模型分析
五、目標客戶定位
1、目標客戶群的界定
2、目標客戶群的預測
六、項目主題及形象定位
1、功能定位
2、市場定位
3、主題形象定位
4、命名及釋義
七、產品定位
1、戶型定位
2、價格定位
八、項目規劃設計建議
1、建築風格建議
2、外立麵設計建議
3、景觀設計建議
九、營銷推廣策略和初步預算
1、核心營銷理念和宣傳口號
2、營銷推廣戰略部署
?營銷戰略
?銷售分期
3、媒體組合計劃和預算
?媒體組合策略
?廣告策略
?推廣策略研討
十、入市時機建議
十一、項目投資回報分析

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