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2006年中國商業地產市場分析(doc 9)

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市場分析
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中國商業, 商業地產, 地產市場分析
2006年中國商業地產市場分析(doc 9)內容簡介
2000 年起,商業地產首先在北京、上海、廣州等幾個經濟高度發達的地區興起,並快速蔓延到全國。根據國家統計局統計數據顯示, 2001 年以後,我國商業地產投資年均增長率達到 33% ,超出住宅投資增長率 6 個百分點。其實從 2000 年開始,我國商業地產投資的增長速度就遠遠超過了國民經濟的增長速度,且商業地產投資占當年房地產投資的比重呈逐年上升的態勢。 2004 年全國商業地產投資總額達到 1723 億元,比 2003 年增長 32.35% ,新竣工商業營業用房麵積增幅 16.16% ,分別高出整個房地產開發投資和竣工麵積增幅 2.76 個百分點和 5.73 個百分點。進入 2005 年,我國商業地產呈現出更快的發展勢頭,僅 2005 1 月至 5 月份全國商業地產項目開工麵積達 1.34 億平方米,投資同比增長 38.7%
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