2006年中國商業地產市場分析預測報告（doc 5）

自2000年起，商業地產首先在北京、上海、廣州等幾個經濟高度發達的地區興起，並快速蔓延到全國。根據國家統計局統計數據顯示，2001年以後，我國商業地產投資年均增長率達到33%，超出住宅投資增長率6個百分點。其實從2000年開始，我國商業地產投資的增長速度就遠遠超過了國民經濟的增長速度，且商業地產投資占當年房地產投資的比重呈逐年上升的態勢。2004年全國商業地產投資總額達到1723億元，比2003年增長32.35%，新竣工商業營業用房麵積增幅16.16%，分別高出整個房地產開發投資和竣工麵積增幅2.76個百分點和5.73個百分點。進入2005年，我國商業地產呈現出更快的發展勢頭，僅2005年1月至5月份全國商業地產項目開工麵積達1.34億平方米，投資同比增長38.7%。

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