番禺區商鋪市場分析(DOC 5)

番禺區是廣州市的新區，轄南沙經濟技術開發區、蓮花山保稅加工區及20個鎮，規劃中心城區263平方公裏，包括市橋、石基、沙灣、鍾村、大石5個鎮的行政區域。

　　番禺區近年的房地產成交占據廣州樓市的半壁江山，番禺區的商鋪成交量排在廣州市的第一位，在城市規劃中，廣州市已確定番禺為“南拓”的中心區，廣州市新火車站選址石壁、廣州市大學城落戶新造……番禺區的商業前景非常看好，而番禺區高速的經濟發展亦促使其商貿活動持續旺盛，從八、九十年代紅火的易發廣場至現在規模巨大的萬博中心，再到未來計劃興建的漢溪商業中心，番禺區的商業格局已有了質的飛躍，隨著華南板塊住宅組團不斷擴張及完善、華南板塊居住人口急劇增加，對小區商業配套要求亦不斷升級，區內不同區域的點狀、環狀及線狀商圈正逐漸形成

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