“姑孰新城”全年營銷推廣方案.pdf23

目 錄
LOGO 形象和釋義
第一篇 項目定位部分
一 設計思路
A 概念設計
B 提出的原則
C 提出的根據
二 定位的含義
三 概念的內涵
四 項目定位廣告語
五 賣點分析
第二篇 項目SWOT 分析
一 項目的優勢分析（Strength）
二 項目的弱勢分析（Weakness）
三 項目的機會分析（Opportunity）
四 項目的威脅分析（Threat）
第三篇 項目USP 分析
一 總 述
二 項目的USP 分析框架
三 項目的USP具體分析
第四篇 目標客戶定位
一 住宅目標客戶群
三 商業目標客戶群
第五篇 對於項目的相關建議
一 住宅設計建議：
二 商鋪設計建議
第六篇 項目營銷推廣
一 媒體分析
二 具體推廣進程
（一） 各期推廣時間劃定
A 項目一年工程進度（2004年6月——2005年7月）
B 項目營銷推廣時間安排（可根據銷售進度調整）
（二） 創立“360°新鮮售樓方式”
（三） 運用的廣告手法
（四） 項目的具體推廣
A 推廣目的
B 具體的推廣步驟
第一階段 商鋪銷售期
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●廣告宣傳策略
●廣告宣傳的目的（把前景搬到眼前）
●廣告宣傳的執行方案
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