貽成尚北(PPT 78頁)

開發：
房屋居住形式——04年塘沽區居民人均住房建築麵積達到21.75平方米比03年增長2.4%，07年居民人均住房建築麵積達到25平方米，今後，隨著城市改造力度的加大，居住品質將極大改善與國際同步。

住宅量受控——2010年住宅建設總量控製在1850萬平方米 ，供應量的宏觀控製，致使土地稀缺，2007年大拆遷後，房地產價格上漲迅速，2008年濱海經濟地位的進一步攀升，房地產存在巨大的上漲空間，並保持長期趨漲的勢態。

開發商雲集——目前全國的開發商開始在濱海新區爭奪土地，知名企業的進駐將有助於濱海新區產品檔次提升。
結論：土地供應限量，開發商雲集將導致激烈競爭，土地稀缺表現日益明顯，決定了項目價格將持續上漲。

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