明珠整合營銷戰略全案策劃報告書(DOC 40頁)

調查前序
本部分我們根據地產營銷的行業特征，設計了五份調查表格，內容包括永豐縣城發展狀況、商品房交易政策與開發量、消費者收入水平與消費觀念、媒體狀況、競爭樓盤狀況以及本項目的產品問題與銷售狀況等五大部部分。
對於不同的調查內容，我們又采取了靈活的調查方式。如對永豐縣城的發展狀況，主要對永豐的政府官員進行了采訪；對於當地媒體狀況，則主要以電話的方式聯係各媒體及當地廣告公司，對媒體的覆蓋率、價格、競爭項目的投放情況等內容進行了了解；用現場踩點的方式對競爭樓盤的項目園區規劃、產品特色、項目定位、銷售價格、付款方式、銷售狀況進行考察；對於項目本身，則以營銷會議的形式，與項目的主要工作人員進行了交流，共同探求本案推廣所存在的症結。

..............................