出租型甲級寫字樓的營銷執行(PDF 48頁)

目錄
第一章、寫字樓的分級標準....2
第二章、北京市甲級寫字樓市場介紹4
第一節、北京市甲級寫字樓發展回顧.....4
第二節、北京市甲級（含頂級）寫字樓區域分布特點.5
第三節、北京市甲級寫字樓租金、空置率走勢.6
第四節、2002 年及未來幾年北京市甲級寫字樓的供應形勢....7
第五節、2002 年北京市甲級寫字樓的需求特征8
第六節、結論.........9
第三章、金泰大廈項目介紹..11
第一節、金泰大廈發展商簡況、開發背景、項目概況...........11
第二節、金泰大廈周邊區域介紹...........12
第四章、直接競爭樓盤分析比較......14
第一節、客戶租賃寫字樓影響因素分析...........14
第二節、運用“加權因素分析法”對各樓盤進行優劣勢比較...........15
第三節、結論.......16
第五章、金泰大廈營銷定位..18
第一節、潛在目標客戶分析及定位.......18
第二節、金泰大廈租金定價原則、價格策略...20
第六章、金泰大廈的招租模式..........24
第一節、不同類型寫字樓的招租模式...24
第二節、金泰大廈招租模式.......26
第七章、招租執行中的問題及解決辦法......30
第一節、如何提高大廈市場知名度的問題.......30
第二節、大廈租金定價方式存在的問題及解決辦法...32
2
第三節、如何提高房地產代理公司積極性.......33
第四節、寫字樓招租的互聯網技術應用...........34
第五節、建立金泰大廈寫字樓長期客戶資料庫...........37
第八章、後記..39
第九章、致謝..40
附表一..41
附表二..45
參考書目..........46
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