西安市某商業項目營銷策劃方案(doc 74頁)

西安市某商業項目營銷策劃方案目錄：
第一部分：前言 …………………………………………………………（3）
第二部分：市場分析 ……………………………………………………（4）
一、 項目背景 ……………………………………………（4）
二、 西安市場商業現狀 …………………………………（5）
三、 康複路批發市場發展曆程……………………………（6）
四、 西安投資市場發展現狀與趨勢………………………（7）
五、 市場核心問題呈現……………………………………（8）
六、 打造本案之市場方向…………………………………（10）
七、 市場致勝策略的必然性………………………………（12）
第三部分：項目定位總體戰略與策劃思路 …………………………（14）
一、 項目開發目標 ……………………….….….………（14）
二、 項目原則及思路 ……………………………………（16）
三、 項目整體定位概念 …………………………………（17）
四、 項目競爭策略與作用 ………………………………（18）
五、 提升本案定位之思路…………………………………（22）
第四部分：市場分體定位與產品規劃…………………………… …（24）
一、 項目基礎狀況概括與商圈概況 ……………………（24）
二、 項目區域商業環境分析 ……………………………（25）
三、項目SWOT分析 ………………………………………（26）
四、市場分體定位 ………………………………………（27）
五、項目建築規劃建議 ………………………………….（36）
第五部分：營銷推廣計劃與實施 …………………………………（39）
一、 宣傳目的與實施計劃 ……………………………（39）
二、 前期媒體統籌安排 ………………………………（44）
三、 銷售推廣方案 ………………………………….（46）
四、 銷售階段推廣途徑 ………………………………（51）
五、 階段銷售目標及控製 ……………………………（54）
第六部分：經營管理推廣計劃 ……………………………………（57）
一、 構建招商成功因子 ……………………………（57）
二、 目標市場與品牌比例 ……………………………（60）
三、 商戶去化策略與操作程序 ………………………（63）
四、 經營管理策略 ……………………………………（69）
五、 經營管理實施方案 …………………………………（72）

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