薑堰市東方巴黎城營銷策劃推廣策略(doc 63頁)

薑堰市東方巴黎城營銷策劃推廣策略目錄：
第一章 開發背景分析
第二章 項目概況、項目推進及亮特點提煉
第三章 項目目標群體特征分析
第四章 銷售指標、可售房源、銷售策略及定價銷控
第五章 項目整體營銷策劃推廣策略
第六章 項目各階段推廣策略
第七章 營銷推廣方案小結

薑堰市東方巴黎城營銷策劃推廣策略內容簡介：
根據對薑堰市房地產市場的分析，明後兩年房價還有上漲的空間，形成高價旺銷的其中原因一之是泰州市目前有大批舊城項目，促使了房地產的進一步發展；二是交通設施的長足發展帶動了工業投資和商貿投資發展，流動人口增加；三是受泰州火熱房產的輻射，薑堰城鎮居民的購房置業的觀念更新。東方巴黎城建築將水管隱藏，空調架用百葉隱藏，使外立麵平整和諧，絲毫沒有因水管和空調位而影響美觀。既能保證外立麵的和諧美觀，又能保證咖啡色立麵色彩的協調統一；將管道和空調機位全部隱藏。消費理性，擁有新價值觀，習慣考慮綜合性因素，注重固定資產投資的穩定性，喜好產品的稀缺性，對生活品質有較高追求，渴望健康的身體與愉快的心情。決策期短，決策謹慎，在多個項目之間比較後容易決定，置業顧問要把握客戶心理，加強情感維護。回報期待：注重升值潛力及穩定的投資回報率，對樓盤所在區位的發展抱有極大期望值。
關係營銷就是利用“人以群分”的效應，通過企業、個人的社會關係進行項目信息傳播，製定相應的激勵政策，既可提供成交率，又可節約推廣費用。
活動營銷將是推廣主旋律，重點是通過活動進行炒作來吸引客戶群的關注，活動主要分為兩類：一是借勢造勢，即借助政府、社會、媒體之力，通過特殊事件進行宣傳，增加社會談資；二是事件推廣，即根據樓盤開發進程所發生的事件進行活動推廣，將樓盤動向及時有針對性地傳達給潛在業主。

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