某房地產品牌營銷方案(doc 24頁)

某房地產品牌營銷方案目錄：
第一部分、總引…………3
第二部分、品牌營銷概念的導入…………5
第一節 以地產三劍客的品牌魔方，塑造”金隅嘉業”品牌概念…………5
第二節、品牌營銷策略構想…………7
一、品牌名稱建立…………7
二、品牌定位推出…………7
三、產品品牌策略提出…………8
（一）社區規劃：…………8
（二）社區配套…………8
（三）單體戶型建議…………10
（四）裝修部分建議…………11
四、廣告品牌表現…………11
五、企業文化的品牌傳播…………12
第三節 品牌營銷實戰構想…………14
一、價格策劃…………14
二、銷售策略策劃…………14
三、付款方式策劃…………14
四、物業管理服務…………14
第四節、海開紀元的資源優勢…………14
一、為發商提供之服務內容：…………14
（二）海開紀元強勢資源優勢…………14

某房地產品牌營銷方案內容提要：
在世紀之交、千年之交這樣一個特定的時刻，房地產行業新概念、新賣點層出不窮，住房體製改革逐步深入，個人已經成為住宅市場的消費主體。如今，我國房地產市場已進入一個呼喚品牌的時代。 “品牌”，是市場對產品的識別和認同，是一種產品在質量、功能、技術等一係列內在效用和外在效用有別於其他產品的標誌，是一種產品所具有的無形價值的體現。
21世紀我們跨入品牌經營時代，現代市場競爭實際上是一場爭奪品牌的競爭，擁有市場比擁有企業更為重要，而擁有市場的唯一辦法是擁有占統治地位的品牌。一個著名的房地產品牌應該是一個房地產行業的標誌，是一麵旗幟，是房地產行業的精華和驕傲。我國的房地產市場是一個巨大的市場，但令不少房地產開發商苦惱的是，這個市場才剛剛啟動，就呈現出疲軟的勢態，大量的樓盤建成後賣不出去。雖然銀行利息一降再降，政府出台了貸款購房等一係列措施，但目前仍未見有多大成效。不少人在“會診”我國房地產市場波瀾不驚的原因時，僅僅歸結為居民缺乏購買力，這無疑是原因之一。但如果單純是購買能力的問題，那就應該什麼房都不走俏。可事實卻不是這樣。可見，什麼人建的房子是很重要的，也就是說，購房人開始認樓盤的品牌了。
基於上述的原因，實施品牌戰略，我們已別無選擇，是品牌營銷大勢所趨。品牌策劃越來越成為企業得以生存和發展的必要選擇，它是未來房地產企業的立足之本。
現今，在宏觀經濟與產業結構的調整過程中，房地產是一個充滿希望的陽光產業，而潛在的巨大市場隻有在良好的企業經營和企業形象中，才能真正轉化為有效的市場需求。房地產企業實施品牌戰略，可獲得意想不到的社會效益、環境效益和經濟效益。總而言之，成功的房地產品牌對開發者、投資者而言，具有強大的投資獲利能力，產品促銷功能，帶動區域和行業經濟，引導時尚生活潮流，提高人們的生活品質。品牌創造出來了，房子就好賣了，品牌這隻無形的手，牽動著人們的購買欲望。而今，品牌競爭越來越激烈，對發展商而言，擁有品牌等於擁有一塊光芒四射的金漆招牌。

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