沈陽某房地產公司項目營銷推廣策劃書(doc 45頁)

沈陽某房地產公司項目營銷推廣策劃書目錄：
一、銷售力分析
二、銷售力的提純
三、銷售力提升
四、銷售力傳播
五、銷售力實現
六、銷售力持續

沈陽某房地產公司項目營銷推廣策劃書內容簡介：
1、市況概略
（1）政策環境：
大力啟動住房消費市場
沈陽市從某年8月1日起至某年末，對個人購買空置商品房全額緩征契稅，將存量房屋交易的契稅標準降至1.5%，以某年計算，全年入市房屋資金122.4億元。其中商品房銷售總金額達50多億元。
大規模棚戶區改造全麵啟動
沈陽市政府把開發棚戶區作為住宅工作的重點，並出台了一係列優惠政策，下大力氣對棚戶區進行開發建設。
（2）市場環境：
住宅旺銷勢頭不減，個人購房成為主流。
隨著房地產二、三級市場的聯動及各種促銷政策與措施的出台，沈陽市城鎮居民購房意識不斷增強，住房銷售麵積大幅提高。以去年統計所得，共銷售各類商品房149萬平方米，銷售額45.6億元。當中住宅119萬平方米，銷售額29億元，增長率達20%--27%。.
（3）行業環境：
隨著實物分房福利的取消以及城市居民購房意識不斷增強商品房銷售價格持續攀升，但空置麵積不斷擴大的問題仍是存在。

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