某現代化小區廣告計劃書(doc 10頁)

某現代化小區廣告計劃書目錄：
一、前言
二、樓盤概況
三、SWOT分析
四、廣告策略
五、廣告表現
六、廣告媒體策略

某現代化小區廣告計劃書內容簡介：
一、前言
雲龍花苑是由張家港事和同房地產開發公司投資興建的商住兩用型現代化小區，樓盤將於2002年9月初破土動工，預計到2003年底完工並交付使用。鑒於張家港房地產市場競爭的日趨激烈以及樓盤銷售的複雜性，事和同房地產開發公司決定借助外腦參與本案的全程策劃，並與百鴻廣告公司簽定了“雲龍花苑”項目行銷廣告總代理協議。
我們在全麵深入的市場調研的基礎上，以嚴謹的思路製定了相應的推廣策略和科學的廣告計劃及具體實施方案。
二、樓盤概況
1、樓盤參數：雲龍花苑位於暨陽中路與龍潭路交彙處，總用地麵積為7265.5平方米，總建築麵積25134.5平方米，容積率為3.45。樓群采用多層、小高層、高層組合的形式，其中，20層商住樓麵積：12341平方米，11層商住樓麵積：3415.5平方米，6層商住樓麵積：9378平方米。
2、地理特征：此處是目前張家港發展比較成熟的地段之一，周邊基礎設施完善，人口密度較高，並已形成三大中心功能圈：
①以暨陽、雲盤和龍潭三個傳統社區為主的居住圈。
②以暨陽高中、雲盤小學、外國語學校、和博物館、文化廣場、世紀廣場、圖書館等為代表的文化教育圈（簡稱“文化圈”）。
③以室內裝潢行業為主體的商業圈。

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