房地產行業市場分析報告(pdf 30頁)

房地產行業市場分析報告目錄：
第一章、宏觀市場分析
第二章、淮安房地產住宅市場分析

房地產行業市場分析報告內容簡介：
一、宏觀經濟狀況
（一）淮安宏觀經濟運行情況
1. GDP與第二﹑三產業保持快速增長良好態勢
近年來淮安市經濟增長穩定，某年淮安市實現地區生產總值420.64億元，與上年相較增長12.2% 。其中，第一產業增加97.03 億元，與上年相較增幅下降0.1%；第二產業增加195.66 億元，與上年相較增幅增長18.8%；第三產業增加127.95 億元，與上年相較增幅增長13.5%; 某年三大產業增加值比例依次為26.8%﹑43%與30.2%，某年調整為23.1%﹑46.5%和30.4%。將這兩年的增幅相比可知：第一產業所占的比重下降3.7%，第二產業所占比重上升3.5%，第三產業所占比重上升0.2% 。某年淮安市人均生產總值為￥8,108元，與上年相較增長11.6%。經濟結構的調整取得新的進展，城市化進程進一步加快，中心城市集聚力和輻射作用向外增強。
2. 固定資產投資快速增長，房地產穩步發展
某年，全市全社會固定資產投資總額為￥229.64億元，與上年相比顯著增長。其中以“基本建設投資”與“更新改造投資”增幅較大；而房地產投資與去年相比有38.5%的增長率。
3. 金融業務發展進一步擴大，保險市場快速發展
某年底，金融與保險業對淮安市經濟發展支持力度繼續增大，全市金融機構各項存款餘額為￥297.31億元，與上年末同比增長24.2% 。其中長期貸款總額及增幅最為顯著。

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