山水雅居營銷策劃報告書(doc 34頁)

山水雅居營銷策劃報告書目錄：
一、市場分析………………………………………………2~12
二、項目分析………………………………………………13~18
三、項目定位………………………………………………18~21
四、行銷策略………………………………………………21~23
五、廣告推廣策略建議……………………………………23~28
六、推盤思路及價格策略…………………………………28~29
七、我們的優勢…………………………………………… 29
八、公司業績………………………………………………30~31
九、合作方式………………………………………………31~33

山水雅居營銷策劃報告書內容簡介：
一、市場分析
東莞市房地產調研報告
1、新城市規劃將東莞劃分為四大經濟片區
1）是以市區為中心包括石龍、寮步、茶山、麻湧等鎮的西北經濟片區，這將是全市政治、經濟、文化中心、公路樞紐、珠三角高新技術產業基地之一，外向型加工貿易、三高農業基地。
2）是以虎門為中心，包括長安，厚街等鎮的西南經濟片區，這將是外向型港口工業及出口貿易區，旅遊中心和愛國教育基地。
3）是以常平為中心，包括大朗、黃江等鎮的中心北經濟片區，這將是全市鐵路交通樞紐，加工貿易區和外貿倉儲基地。
4）是以塘廈為中心，包括樟木頭、清溪、鳳崗等鎮的東南經濟片區，這將建成綜合性加工工業基地、旅遊渡假區。
2、東莞市房地產發展狀況分析
在東莞新一輪城市建設高潮的帶動下，全市房地產業繼續穩步、健康、持續發展，房地產立項數量、商品房施工麵積、商品房竣工麵積，實際投入資金、實際銷售麵積等較上年都有較大幅度增長，整個房地產呈現出欣欣向榮的態勢。
然而當前房地產還處於買方市場，消費者的購房變得更加理性，因此研究購房者的需求具有更加重要的意義。為此，東莞市黃江鎮百事城房產公司進行了“東莞市住房消費狀況研究”的市場調研活動，我們從東莞市總體住房消費者的角度出發，對民眾對住房需求特點以及置業特點等進行了較為詳細的分析和研究。
在對東莞最具代表性的陽光假日、光大豪苑、活力康城、景湖花園、金月灣、東城中心、雍華庭等多個樓盤進行重點調查後，我們對其銷售戶型、成交狀況、客戶群體等方麵進行分析：

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