某花園項目分析與營銷策劃書(doc 70頁)

某花園項目分析與營銷策劃書目錄：
第一部分、項目SWOT分析.......................3
第二部分、項目市場定位.......................14
第三部分、規劃建議.........................22
第四部分、價格策略.........................30
第五部分、總體營銷推廣策略.....................37
第六部分、廣告策略和媒介組合....................38
第七部分、分階段營銷推廣方案....................42
第八部分、展示中心布置建議.....................60
附：項目宣傳費用清單

某花園項目分析與營銷策劃書內容簡介：
一．項目分析
1．基本情況
1）項目位置
本項目位於湖景花園項目西北角，占地麵積2000多平方米，擬建築麵積30000平方米，北臨琥珀山莊，東、南靠湖景花園，西接黃石二中
2）項目周邊配套
黃石二中,九年義務教育的小學中學,湖北工業學校,招商銀行,中國銀行,交通銀行等
3）項目區位圖
4）項目北向現狀圖：
2.項目swot分析
S、優勢
1）本項目緊鄰湖北省重點高中——黃石市二中，三年時間內其附近將落建一所九年製義務教育學校。
2）自身產品設計的獨創性在同類產品中將具一定競爭性。
3）毗鄰大盤湖景花園，可以利用其小區配套，充分容入小區的社區生活。
4）毗鄰琥珀山莊，該項目形象好，能提升區域內項目價值。
5）雖開發商開發經驗少，但由專業谘詢公司全麵操作，具有開發專業優勢
6) 規劃中的觀湖景帶將提升本項目的景觀、綠化效果競爭力。

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