幸福尚城整體營銷策劃案(doc 59)

第一篇 總略
運營策略：
程序上先住宅後商鋪，先招商後銷售；
策略上將實施“企業品牌、樓盤品牌雙軌運營方案”。
運營統籌：
將整體項作為一個統一的機體操作，同時又具有獨立性，達到相互作用，相互豐富的目的，增強項目的綜合競爭力，並有效互動推廣。
結合項目建設現實，和市場情況，領先推廣住宅部分，待時機成熟即推廣商鋪部分，最後交互推廣，具體推廣時間見第二篇和第三篇相關內容。

項目定位：
首先定位住宅為都市時尚家居，底商則為服務家居的配套物業，成為“業主VIP生活自助廣場”，為業主提供“購物、餐飲、健身、美體、娛樂、休閑和商務服務”，以符合區域“南站商務中心”特征，同時迎合周圍主要購買群體的需求。

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