恒生·歐洲城營銷計劃方案書(ppt 95頁)

恒生·歐洲城營銷計劃方案書目錄:
1:回顧篇
2:宏觀篇
3:營銷篇
4:廣告篇
5:結束語

恒生·歐洲城營銷計劃方案書內容簡介:
對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，首付不得低於四成，貸款利率比中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率提高10%，而首付比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行自主確定；通過增加成本來降低市場投資及投機需求，從而平抑房價過快增長。商業銀行不得發放貸款額度隨房產評估價值浮動、不指明用途的住房抵押貸款對已抵押房產，在購房人沒有全部歸還貸款前，不得以再評估後的淨值為抵押追加貸款。停止加按揭業務，從而抑製以房產做抵押再投資。
央行四次提高法定存款準備金率，這在曆史上是少有的，目的就是為了收緊流動性，也足以看出流動性的嚴重程度。這次調整後，存款準備金率達到11%，是一個比較高的水平，改革開放後存款準備金率最高為13%。因此，這次央行上調存款準備金率是具體落實國務院常務會議精神，緩解流動性過剩的有效措施，也充分表明央行進行宏觀調控的決心。央行此次上調準備金率的目的除了顯示央行維持人民幣幣值穩定、抑製通貨膨脹的決心與力度之外，同時也暗含了將對當前國內過熱的資本市場進行適當調控的信號。尤其是抑製股市過熱，希望通過調整，使股市震蕩整理，減少資本市場非理性繁榮帶來的隱患。但由於股市還未到達臨界點，短期對市場影響不大，但將對債券市場產生不利，尤其是中長期債。

..............................