東方半島花園廣告策劃書(doc 17頁)

東方半島花園廣告策劃書目錄：
第一部分：市場定位
第二部分、總體推廣戰略方針
第三部分：物業內外包裝實施計劃
第四部分：營銷策略及組合
第五部分：廣告宣傳策略

東方半島花園廣告策劃書內容簡介：
東方半島花園是深圳布吉的一個具有獨特地理位置和優越自然環境的、大型生態綠化園林式社區。 東方半島花園是為普通工薪和白領階層度身訂造的，集居家與休閑情懷於一身的理 想住宅小區。
東方半島花園招標後，打出‘特大型低密度園林式住宅’牌子，推出了‘綠色概念’和‘環保概念’。這是附和深圳目前地產發展階段和消費潮流的。 園林式是一個環境係統概念，大到小區的外圍環境，內部環境，地形，布局，空間，庭院的序列，主題的不同，功能的組合，景觀的效果，小到園中的一石一水，一草一木，都要納入環境係統進行精心設計。 對發展商來說，是挑戰，從規劃設計的難度，建築容積的降低，園林景觀的增設造成的成本增加，未來物業管理服務的升級，都要求發展商投入更多的人力物力財力。
設計時將建築規劃設計與環境景觀設計同步考慮，使組團式的規劃與突出主題的環境係統設計充分結合起來，賦予居住環境以文化內涵和藝術氣息。完善的配套設施為住宅小區營造出歡樂，詳和，滿足的生活氣氛，為住戶創造全新的生活方式。 大到環境係統總體規劃，主題，庭院，空間及沿道路的流動景觀變化，小到園中一草一木，一石一水，無不經環境景觀大師精雕細鑿，悉心經營。每一單元的戶型結構設計都經反複推敲，從朝向，層高，整體外觀到每個生活空間的功能組合，乃至每個門，窗，陽台，都務求盡善盡美，使活力和光亮進入每一個角落。目前西方最流行的草坪花地景觀使小區生氣盎然，充滿詩情畫意。車行外環，人走中間，形企業管理車分流，杜絕汽車廢氣，噪音汙染。空氣清新，環境寧靜幽美。

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