錦繡天河某年度營銷策劃(ppt 60頁)

錦繡天河某年度營銷策劃內容提要：
推盤節奏的控製為了確保整個銷售過程具有統一的籌劃，具有全局性、連續性和前瞻性，更好的用廣告手段為銷售計劃和品牌樹立服務，我們建議在銷售的過程中，采取以下節奏控製：亮相——升溫——加壓——發售——續溫——保溫。
利用強式的亮相，立即在目標受眾中引起轟動效應，在最短的時間內，達到建立品牌知名度的目的，然後利用廣告手段不斷的為其升溫加壓，在銷售期到來之際，膨脹購買力，在瞬間引爆市場需求，造成激烈的需缺效應，提升品牌形象。
樓書：介紹本項目各方麵的具體資料，包括政府批準文號、地塊規劃情況、各設計、施工單位設計特點、風格、先進施工方法、新材料的應用、平麵圖、建設物的主要景觀，本區社區人文情況等所有關於項目本身的情況，資料力求詳盡、準確。
製作形式：七星連珠的布局格式，把每一個樓宇組團與星座掛鉤，形成獨特構造。
置業寶典：列出物業置業的各方麵的指引，將包括宏觀經濟狀況、住宅發展態勢、交易手續、稅費、法律問題，選擇住宅的多種考慮因素：人員安排、臥室、功能房的需求、家庭成員喜好等，各種不同風格建築的特點、特色、優點及不同裝修風格的介紹，環境科學的因素，會所休閑生活模式等有關的資料。
製作形式：以門為主線索貫穿，層層門的開啟，內容層層深入，由大及小，形成形式統一的、個性突顯的置業手冊以懸念導入，廣泛全麵的宣傳積累消費者關注度，最短時間內打出高知名度。

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