某房地產樓盤整合推廣攻略(ppt 53頁)

某房地產樓盤整合推廣攻略目錄：
第一部分 房地產廣告之我是誰？ Who am I ?
第二部分 房地產廣告之對誰說？ Whom to say ?
一、界定目標人群
二、目標人群描述
第四部分 說什麼？ What to say ?
一、傳播推廣的總目標
二、某房地產樓盤核心買點
三、案名建議
四、傳播主題口號
第五部分 房地產廣告之怎麼說？ How to say ?
一、創意表現風格與原則
二、媒介投放策略
三、傳播階段
四、媒介預算
四、媒介傳播——傳播層麵劃分
五、媒介傳播——傳播媒介組合

某房地產樓盤整合推廣攻略內容提要：
媒介投放策略
從宣傳載體而言我們隻將報紙作為普通載體，不會投入過多的費用。我的重點將以特別媒介形式出現。
集中為：
1、超五A級寫字電梯或大堂用各種藝術形式傳播項目形象、買點。
2、在目標消費群經常出入的各種社交、娛樂等場所以不經意的格調傳播項目。例如：杯墊、禮品等
3、在目標消費群日常工作經常使用的交通設施。如：航空雜誌、機場等。
從我們的單位售量、目標消費群的心理特征決定以上的策略。
1、相對而言我們的消費群比較集中（行為、思想），都屬於一次以上購房者，對購房十分理性。如果過多的報紙廣告將對他們形成一種錯覺——銷售不好。
2、使用特殊媒體是直接的麵對消費人群，在他們工作、生活、娛樂等環境中無意識的傳達項目信息。我們知道刻意的強加信息絕對沒有自然、無防備心態下接受信息更容易記住。

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