某房地產銷售提升策劃推廣案(ppt 60頁)

某房地產銷售提升策劃推廣案目錄：
1、 項目現狀分析
2、 SWOT分析
3、 項目定位
4、 市場提升推廣
5、 現場銷售策略

某房地產銷售提升策劃推廣案內容提要：
現狀分析：
隆達苑處於厚橋街中心位置，體量不大，環境安寧，適合居住。
隆達苑於2006年8月初開盤，銷售一年，銷售形勢良好，銷售量已近65%，現均價為1995元/m2。
樓盤消化量以當地厚橋居民為主，在當地的挖掘量以趨於飽和。
餘房100套，戶型分三室兩廳和四室兩廳A、B兩種，麵積以130~140m2為主，深受當地居民青睞，是典型的三口之家、三世同堂的居家環境要求。
戶型麵積在100m2以內小戶型深受投資客的喜愛，去化力很快，銷售緊俏，而在150m2左右的大戶型去化難度較高。
SWOT分析：
優勢分析：
A.整個錫山區鎮村布局規劃出台，未來發展前景不容小覷
B.錫山區安鎮及周邊地區經濟發達，購買力強勁，區位優勢明顯，市場存在契機
C.錫滬路、錫東大道、嵩山路這幾條主幹道路的縱橫交通，更有聯結厚橋與市區的公交中巴車往來其間，使本案的交通出行優勢提升
D.厚橋街中心有集貿市場、車站、學校、醫院、銀行等商業網點，滿足日常生活需求

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