某花園銷售力全攻略(ppt 53頁)

某花園銷售力全攻略目錄：
1、現狀及趨勢分析
2、競爭對手調查分析
3、項目SWOT分析
4、營銷的戰略選擇
5、案名建議
6、消費市場研究
7、項目定位
8、項目改良建議
9、銷售賣點整理

某花園銷售力全攻略內容提要：
現狀：
消費理性化
管理規範化，熟悉管理方麵
區域廣泛化：徹底突破“小福州”概念
產品同質化
競爭白熱化：全方位競爭（地段、設計、智能、景觀、質量、管理等等）
主要相關趨勢：
江景住宅深入化，以西至東從北到南全麵展開，處於發展中期大勢之潮流。
豪宅借“江景”而升欲全麵衝擊市場，新一輪高級公寓激烈競爭迫在眉睫。
新崛起版塊強勢出擊，深化版塊競爭格局。
歸類介紹：
新生代：東江濱版塊、南江濱版塊、五四北版塊；
成熟型：東區版塊（大名城、日出東方等）；
沒落型：溫泉版塊（城市之光等）
深化：西二環版塊

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