某項目營銷推廣報告(ppt 43頁)

某項目營銷推廣報告目錄：
第一部分 整體推廣策略 ....................1
一 整體推廣策略 ....................3
二 價格策略 ....................10
三 入市時機評估 ....................14
四 營銷階段劃分 ....................15
第二部分 分階段推廣策略 ....................20
一 內部認籌期 ....................20
二 公開發售期 ....................29
三 熱銷期 ....................31
四 持銷期 ....................32
五 尾盤期（二期公開發售） ....................34
第三部分 媒體策略 ....................36
一 媒體策略 ....................36
二 銷售渠道 ....................39
三 推廣費用預算 ....................39

某項目營銷推廣報告內容提要：
我們的營銷理念：
創造第一：大家都知道世界第一高峰是珠穆朗瑪峰，但誰知道世界第二高峰是什麼？“創世紀濱海花園”之所以能夠成功，很大程度取決於其三錯層戶型設計創造深圳第一；“麗景城”也是憑借其三錯層設計創造寶安第一而贏得市場。
以站在泰山之巔，俯瞰群山的姿態；
差異化營銷：通過市場細分，憑借差異化市場定位、差異化產品設計、差異化的營銷手法，贏得市場。
地理位置優越，交通便捷：
寶安新中心區在深圳幾個次中心區之中，是唯一一個係統性、超前性規劃設計的中心區。隨著深圳城市擴容及“撤關”因素地影響，與南山隻有一關之隔的寶安將是深圳城市擴容的首選區域之一；
橫貫深圳東西第一主幹線地鐵1號線，由羅湖火車站至深圳機場，沿途經深南大道、寶安新城大道有效的將羅湖中心區、福田中心區和寶安中心區緊密的連為一體；寶安濱海大道今年上半年即將動工，年底即建成通車，屆時，從新城中心經南山到福田中心區隻需20分鍾車程，到機場僅5分鍾車程，不僅將極大地方便廣大市民和海內外遊客的出入，而且對南山、福田，甚至香港和東莞的潛在客戶在寶安置業均
產生巨大的牽引力。

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