某玫瑰園營銷推廣方案(doc 71頁)

某玫瑰園營銷推廣方案目錄：
第一章、項目定位
第二章、項目營銷推廣策略
第三章、項目銷售階段劃分
第四章、項目整體營銷策略
第五章、各銷售階段實施方案
第六章、媒體推廣總策略
第七章、公關活動計劃

某玫瑰園銷營銷推廣方案內容提要：
一、項目一期主題演繹思路
本項目一期主題的選擇，需要考慮到以下四方麵因素：
第一：一期演繹主題與項目整體發展主題的統一性和貼切度；
項目一期演繹主題需要在項目“地中海風情、國際品質、泊岸生活社區”的整體發展主題之下，尋找合適的地中海國家及泊岸生活進行演繹。
第二：一期演繹主題運作可行性；
項目一期的演繹主題必須在營銷推廣費用有限的情況下，具備實際的可操作性。能夠實現項目營銷費用投入後所達到的預期目標。
第三，在長沙相對鮮明的差異化；
項目一期作為本項目最先入市的產品，必須在體現本項目大規模、高品質項目的基礎上，豎立本項目鮮明的市場形象。而通過我司對長沙房地產市場的調研，發現許多歐洲風情都已經在眾多項目中得到了不同程度的運作

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