某房地產項目銷售手冊(doc 42頁)

某房地產項目銷售手冊目錄：
一、XXX集團及蘇州XXX房地產開發有限公司介紹.................3
（一）XXX集集團介紹.................3
（二）蘇州XXX房地產開發有限公司簡介.................4
二、HAPPYLAND項目介紹.................5
（一）HAPPYLAND項目簡介.................5
（二）、項目規劃及定位.................6
（三）項目優勢.................7
（四）配套設施.................11
（五）經營管理服務.................12
（六）投資成本優勢.................15
（七）商鋪使用麵積、戶型、價格等.................17
三、商業物業專業知識.................17
（一）商業物業種類.................17
（二）建築結構簡介.................17
（三）商業物業的主要用途.................18
（四）土地使用.................18
（五）八通一平.................18
（六）土地使用證及其他證明書.................18
四、銷售人員守則.................19
（一）基本準則.................19
（二）職業準則.................19
五、銷售流程.................20
六、簽定銷售合同有關說明.................21
七、銷售相關問題.................22

某房地產項目銷售手冊內容提要：
經營機製優勢：
大型購物中心在中國出現時間較短，缺乏成功的可資借鑒的經驗模式。好在集團是在市場經濟大潮中成長壯大起來的，對市場的判斷和把握能力較為準確，具有靈活的經營機製和先進實用的管理模式。因此，為保證項目的順利進展和經營成功，公司將結合司情，借鑒美國、西歐、日本與東南亞地區和國家在發展商業地產尤其是SHOPPINGMALL方麵的成功經驗，加強深入研究，與時俱進地尋求合適的靈活的經營模式。為此，公司將利用本項目將在不同階段采用不同的經營模式，聚集大量相關領域的管理精英，實施專業化管理，並形成一套成熟的管理模式和經驗，力求在開發商、投資者、經營商、管理商之間取得共贏，在短期利潤和長期利潤求得平衡。
區位優勢：
happyland具體坐落位置昆山市花橋鎮，緊臨國際大都市上海，與上海市嘉定、青浦二區接壤，素有江蘇東大門、蘇滬大陸橋、上海後花園之稱，地處蘇滬交界處、上海郊區環線內，東靠上海國際汽車城和浦東新區，西鄰昆山國家級開發區和蘇州新加坡工業園。這裏目前是上海、蘇州等周邊地區的SHOPPING MALL的商業輻射範圍的空白點或盲區。因此，可以說happyland項目的規劃設計、定位具有超前意識，該項目將憑借如此的絕佳地段，立足昆山，輻射長三角其他城市，輻射範圍將在百公裏外。

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