深圳百貨廣場營銷推廣策劃書(doc 38頁)

深圳百貨廣場營銷推廣策劃書目錄：
一、都市魅力商城投資分析
二、廣告策劃設計清單及報價、付款情況

深圳百貨廣場營銷推廣策劃書內容提要：
商業環境與人流：
東門老龍頭
東門、人民南連接核心地帶
地鐵深南路旁羅湖唯一出口
緊臨東門休閑廣場
步行街入口
天橋連接深房百貨、人民南、潮流新地帶
多個巴士站毗鄰身旁，緊臨東門巴士換乘中心
車行便利，近300個車位，東門少有
緊鄰深南大道，商業活動萬眾矚目
天然大型表演平台——天橋
尚未開業，每日已擁有40萬人次客流量
第一商城，彙聚東門、國貿兩大商圈：
一個規模化、現代化的城市商業區，必須有超前規劃的商業空間序列和功能組合，即以一個商業核心為坐標點，以多個次中心點呼應聚合，再以多條商業街形成商業輔射通道，這樣才能構成完善合理的商圈。
作為商業核心點，首先必須是交通樞紐，承擔起整個商圈的人流彙集與發散作用，其次必須擁有足夠的商業容量，發揮整個商圈的商業聚合效應。
羅湖商業缺少“一針定海”的核心點。東門以大眾化商品而贏得鼎盛人氣，以茂業百貨、太陽廣場等形成多極中心點；國貿則以金質品牌引領時尚潮流，以國貿商廈、友誼城、西武等形成多極中心點。兩大商圈以深南大道為“分水嶺”，無形中造成了商圈的斷層。

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