某地產市場推廣方案(ppt 51頁)

某地產市場推廣方案目錄：
一、綱要結構
二、基本策略
三、產品策略
四、通路策略
五、推廣策略
六、推盤節秦
七、銷售執行
八、結束語

某地產市場推廣方案內容提要：
總體市場戰略
中端產品+中端價位+概念性形象包裝→中端市場、中高端市場
分兩步戰略實施：
第一步：形象展示推出+30%產品；推廣思路：利用概念性形象包裝+特定優惠措施，吸引部分潛在客源和目標客源購買，樹立項目良好市場形象。
第二步：拓寬形象影響麵+70%產品；推廣思路：利用概念性形象擴寬影響麵，逐步提高價格，以吸引中高端/高端客戶，提高項目影響力。
營銷要點
概念樓盤形象展示、產品本身體現要充分。
兩階段推出，控製好節奏。
推廣活動切合主題。
最大限度的挖掘潛在形象價值。
產品價值體現
對於翰林世家的項目價值體現，主要包括兩個方麵：一個是社區價值體現，主要內容是社區概念性形象和周邊的環境體現；其次是產品價值體現。
綜合項目周邊以及市內其他區域現有的項目，對本項目而言，均無法全盤模仿，具備獨一無二的特性樓盤才具有生命力。

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