鄭州市房地產市場分析年度報告(doc 37頁)

鄭州市房地產市場分析年度報告目錄：
一、 政策導讀
二、 財經信息
三、 樓盤資訊
四、 業界觀點

鄭州市房地產市場分析年度報告內容提要：
打造城中村改造品質樓盤
蘆邢莊改造項目總占地麵積約526畝，是管城區的第一個城中村改造項目，為此，鄭州市和管城區極為重視。
顯然，正商地產也早就注意到身邊的這塊地。從2007年初，正商地產就聯手上海項秉仁設計事務所首席設計大師、國際知名設計大師項秉仁先生，上海北鬥星景觀設計有限公司首席設計師、國內知名景觀設計大師虞金龍先生，對地塊進行了有效合理的規劃和分析。
所以這次拿地，正商人也沒有手軟。“我前期做了大量工作，深知這塊地的重要性，我們將從中原人居的至高理想出發，打造中原第一個城中村改造品質樓盤。”張迎科說。
張迎科說，整個改造項目被分為A、B、C、D、E、F六個地塊開發，另配套有管城區規劃的區級醫院和中學各一個，建成後預計容納3000多個家庭，地塊與地塊之間相對獨立而又不失為一個整體。
張迎科提供的資料顯示：A地塊全部為商品房，規劃有14棟高層，其中規劃有一個9個班的幼兒園；B地塊全部為商品房，規劃有兩棟多層，8個單元，東邊和南邊臨近金色港灣小區；C和D地塊以安置房為主，其中有3棟高層為商品房，臨近航海路為不低於5A級標準的寫字樓，地塊東邊規劃有4~5層的商業，由管城區引進國際實力的賣場和超市；F地塊全部為商品房，規劃有4棟高層，西邊臨港灣路小學，北靠金色港灣小區，南鄰七裏河濱河公園，東隔路為藍鑽品質社區。整個6個地塊中，隻有E地塊尚沒有進行規劃。不過肯定的是將全部開發為商品房。

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