天津房地產價格年度調查方案(doc 39頁)

天津房地產價格年度調查方案目錄：
一、 總說明
二、 報表目錄
三、 調查表式
四、 附件

天津房地產價格年度調查方案內容提要：
1.調查內容
(1)房屋銷售價格。從進入房地產市場的渠道看，房屋銷售價格主要包括商品房銷售價格、二手房銷售價格兩部分。
(2)房屋租賃價格。房屋租賃價格是指各類房屋的市場租金，主要包括住宅租金、辦公用房租金、商業用房租金和廠房倉庫租金等。
(3)土地交易價格。土地交易價格是指房地產開發商或其他建設單位在開發之前，為取得土地使用權而實際支付的價格，不包括土地的後續開發費用、稅費、各種手續費和拆遷費等。 土地交易價格主要包括居民住宅用地價格、工業用地價格、商業旅遊娛樂用地價格和其他用地價格等部分，土地交易方式一般包括：出讓、轉讓、掛牌銷售、租賃等。
(4)物業管理價格。物業管理價格是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。

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