常用房地產市場調查手冊完整版(doc 34頁)

常用房地產市場調查手冊完整版目錄：
第一節 房地產市場調查的內容
第二節 調查方法與條件
第三節 滯銷樓盤問題小析-戶型設計
第四節 價格定位分析概述

常用房地產市場調查手冊完整版內容提要：
現場調查 ：
現場調查即按調查計劃通過各種方式到調查現場獲取原始資料和收集由他人整理過的次級資料。現場調查工作的好壞，直接影響到調查結果的正確性。為此，必須重視現場調查人員的選拔和培訓工作，確保調查人員能按規定進度和方法取得所需資料。
調查資料的整理分析 ：
這一步驟是將調查收集到的資料進行彙總整理、統計和分析。首先，要進行編輯整理。就是把零碎的、雜亂的、分散的資料加以篩選，去粗取精，去偽存真，以保證資料和係統性、完整性和可靠性。在資料編輯整理過程中，要檢查調查資料和誤差，剔除那些錯誤的資料；之後要對資料進行評定，以確保資料的真實與準確。其次，要進行分類編號，就是把調查資料編入適當的類別並編上號碼，以便於查找、歸檔和使用。再次，要進行統計，將已經分類的資料進行統計計算，有係統地製成各種計算表、統計表、統計圖。最後，對各項資料中的數據和事實進行比較分析，得出一些可以說明有關問題的統計數據，直至得出必要的結論。

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