南京市某酒店式公寓市場分析(doc 17頁)

南京市某酒店式公寓市場分析目錄：
一、什麼是酒店式公寓
二、酒店式公寓的客戶特征
三、市場前景
四、本項目市場定為酒店式公寓的可行性
五、本項目的產品優化建議
六、行銷策略
七、價格分析

南京市某酒店式公寓市場分析內容提要：
隨著南京市房地產市場競爭的日益激烈，各開發商紛紛進行戰略調整，進行產品差異化經營，對市場進行細分。在市場結構性剩餘的背景下，各開發商紛紛看好小戶型的市場，小戶型以它的低總價、低首付受到中等收入，事業起步人群的歡迎。
在房地產結構性調整，部分開發商紛紛看好小戶型的市場的前提下，部分有遠瞻性的開發商進而提出酒店式公寓的市場概念，將眼光瞄準了流動性較大商務人士和經濟實力有限的年輕人群。
酒店式公寓與傳統酒店的比較
最本質的區別在於這種物業可將每個單元出售給個體買房者，由擁有產權的業主或者委托酒店物業管理公司統一出租經營；
與傳統的酒店相比，酒店式公寓在硬件設施上毫不遜色，而服務更勝一籌：除了提供傳統酒店的各項服務外，更重要的是向住客提供家庭住房格局和家居式服務，真正實現賓至如歸。

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