西安住宅房地產市場調研分析報告(doc 16頁)

西安住宅房地產市場調研分析報告目錄：
1、西安的自然曆史情況
2、宏觀政治、經濟情況
3、西安市房地產投資狀況
4、西安市的商品房住宅市場總體印象
5、從業人口的職業劃分及收入支出情況
6、消費者的消費水平
7、消費者喜好的戶型及麵積
8、消費者支付能力
9、消費者的消費水平

西安住宅房地產市場調研分析報告內容提要：
市場發展前景持續樂觀：
在統計結果中可以看出，我市人口仍持續增長，而且居住在城鎮的人口數量已經超出居住與鄉村的人口數量。從此可知，我市樓市的發展將隨著人口數量的緩慢增長和人口趨於城市集中的態勢而表現出良好的發展前景。首先，市場需求將持續增長，這種增長將僅僅也隻局限於適應絕大多數人口消費的普通住宅。其次，需求情勢將逐步發生演變，隨著少、中、老年各群體數量的改變，將衍生出新型的消費結構層次。盡管目前的購房主體並不因不同年齡層次群體數量的變化而發生大的變動，但至少為樓市的營銷帶來更多的營銷機會。再次，隨著我市人口素質的不斷提高，市場總體消費力將繼續提高，具備購房能力的群體將繼續增加，由此將帶給樓市更多的現實的銷售機會，促進樓市的持續健康發展。
當人口的素質提高到相應水平的時候，相應的要求市場上所提供的消費品達到相應水平，住房尤其如此。但是，消費者也是理性的，這種提高並不限於麵積求大、居家求奢華、更為重要的是要求所購房屋具有良好的宜居性和健康品質。

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