洛陽某商鋪部分市場調研報告(doc 47頁)

洛陽某商鋪部分市場調研報告目錄：
一、本物業區域調查報告
二、本物業競爭樓盤調查報告
三、本物業目標客戶需求調查研究報告
四、本物業開發建議報告
五、本物業樓盤開發問題預測報告

洛陽某商鋪部分市場調研報告內容提要：
區域概況：
人氣旺盛
本地塊位於人口相對集中的澗西區，人氣旺盛。
區域發展潛力大
澗西區南鄰洛陽市高新技術開發區，區域市場前景廣闊。
商業設施齊全
本區周圍大型商場、百貨大樓、三星級賓館、酒店較多，主要有廣州市場百貨大樓、紡織品大樓；另外，還有新友誼大酒店、牡丹城賓館、天鷹大酒店等。
良好的休閑環境
本案周邊區域大麵積綠化帶有三個：牡丹公園、牡丹廣場、西苑公園，具有良好的休閑環境。
銷售現場包裝：
售房部為雅香樓內臨安徽路一部分門麵，門頭較小，不能有效吸引客戶。
售房部門外無引導旗與廣告牌，外圍包裝缺乏。
售房部麵積較小，內部裝修一般，無法突出樓盤形象。
宣傳資料（樓書、單片）沒有，無法形成有效的視覺宣傳。
銷售人員無統一著裝，對本物業了解不足，接待水平較差。

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